Vlhkosť v starších budovách patrí medzi najčastejšie a zároveň najzávažnejšie problémy, ktoré môžu poškodzovať murivo, znižovať kvalitu bývania a viesť k tvorbe plesní či zdravotným ťažkostiam. Staré domy majú často slabú alebo žiadnu hydroizoláciu, netesné konštrukcie a nedostatočné vetranie. Úspešné odstránenie vlhkosti preto vyžaduje pochopenie jej príčin a systematický prístup. Poďte bojovať proti vlhkosti s nami.
Zistenie zdroja vlhkosti
Prvým krokom je identifikovať, odkiaľ vlhkosť pochádza. Môže ísť o vzlínanie spodnej vody cez murivo, zatekanie cez strechu, kondenzáciu vodnej pary v interiéri alebo priesaky cez poškodené fasády. Každý typ vlhkosti si vyžaduje iný spôsob nápravy, preto je dôležité dôkladné posúdenie.
Ak sa vlhkosť drží najmä na spodných častiach stien, pravdepodobne ide o vzlínanie. Mokré mapy okolo okien upozorňujú na problémy s kondenzáciou. Škvrny na strope či opadávajúca omietka pod strechou sú typickým príznakom zatekania.
Zlepšenie vetrania a regulácia vlhkosti v interiéri
Staršie budovy často trpia nedostatočným prúdením vzduchu. Kedysi to nebol problém, pretože okná prepúšťali vzduch prirodzene. Po ich výmene za plastové však zostávajú priestory „uzavreté“, čo prispieva ku kondenzácii.
Pomôcť môže pravidelné vetranie – kratšie, ale intenzívne, aby sa vzduch efektívne vymenil. V kúpeľniach a kuchyniach je vhodné doplniť ventilátory s časovačom a neustále používanie digestora pri varení. V miestnostiach s vysokou vlhkosťou sa osvedčujú odvlhčovače vzduchu, ktoré dokážu výrazne znížiť množstvo vodnej pary.
Oprava strechy a fasády
Ak do budovy zateká, je nutné riešiť príčinu priamo na konštrukcii. Poškodené škridly, netesné spoje alebo deravé odkvapy spôsobujú prenikanie dažďovej vody do muriva. Staré fasády môžu mať trhliny, cez ktoré sa vlhkosť dostáva dnu.
Oprava strešnej krytiny, vyčistenie a výmena odkvapov či zatmelenie prasklín vo fasáde dokáže zastaviť množstvo problémov skôr, než sa prenesú do interiéru. Ide o investíciu, ktorá ovplyvní celkový stav budovy na mnoho rokov. Pokiaľ si na takúto opravu netrúfate, obráťte sa na Šafo-2. Identifikujeme problém a navrhneme riešenie na mieru pre maximálnu spokojnosť a dlhú životnosť strechy aj stien bez vlhkosti.
Riešenie vzlínajúcej vlhkosti
Najzložitejšia je vlhkosť, ktorá prestupuje murivom zo zeme. Staršie domy často nemajú hydroizoláciu, alebo je už nefunkčná.
Existuje niekoľko spôsobov, ako tento problém riešiť:
- podrezanie muriva a vloženie novej hydroizolačnej vrstvy,
- chemická injektáž stien, ktorá vytvára bariéru proti vlhkosti,
- obvodová drenáž okolo domu na odvádzanie dažďovej vody.
Hoci tieto zásahy bývajú finančne náročnejšie, ide o dlhodobé riešenia, ktoré zabránia poškodeniu stavby. Odporúčame sa obrátiť na odborníkov, ktorí odvedú kvalitnú prácu.
Obnova omietok a prevencia plesní
Po odstránení príčiny vlhkosti je potrebné vyčistiť poškodené steny. Klasické omietky vlhkosť zadržiavajú, preto sa často používajú sanačné omietky, ktoré umožňujú murivu dýchať a odvádzať zvyškovú vlhkosť.
Miesta s plesňou treba najprv mechanicky očistiť a následne ošetriť fungicídnym prípravkom. Dôležité je však riešiť aj dôvod jej vzniku – bez toho sa pleseň objaví opäť.
Riešenie vlhkosti v starších budovách si vyžaduje trpezlivosť a dôkladnosť. Základom je správne určenie príčiny problému, následné odstránenie zdroja vlhkosti a obnova poškodených častí stavby. Kombinácia dobrého vetrania, kvalitnej izolácie, opravy konštrukcií a vhodných sanačných postupov dokáže starým domom vrátiť zdravé a komfortné prostredie. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám pomôžeme s vlhkosťou vo vašom dome či byte. Pri rýchlej reakcii a správnej starostlivosti sa dá zabrániť vážnym škodám a obnoviť dlhodobá funkčnosť budovy.